top of page

קורס נדל"ן

הזמן רץ, המחירים עולים – והנכס שתמיד חלמתם עליו מתרחק

כל מי שמכיר את שוק הנדל"ן בישראל יודע את האמת הכואבת – המחירים לא מחכים לאף אחד. בזמן שאתם מתלבטים, השוק מתקדם, הדירות נחטפות, ומה שהיה אפשרי אתמול הופך לחלום רחוק היום. אתם כבר רואים את זה – הכסף בבנק נשחק, הדירה שרציתם מתייקרת, ואתם נשארים באותו מקום.

אבל האמת היא שלא חייבים להישאר מאחור.

רכישת דירה להשקעה בישראל היא הדרך החכמה ביותר לבנות ביטחון כלכלי אמיתי. זו ההזדמנות שלכם לתת לכסף שלכם לעבוד בשבילכם, ליהנות מתשואה כפולה – גם הכנסה משכירות וגם עליית ערך הנכס עם השנים. זו הדרך של האנשים שמבינים איך השוק פועל ולא מחכים שהמציאות תחליט בשבילם.

אבל בואו נדבר בכנות – להיכנס לשוק הנדל"ן בלי הידע הנכון זה סיכון עצום.
בלי תכנון נכון, קל ליפול על נכס עם בעיות נסתרות, בניין בלי אופק התחדשות, או משכנתא שלא בנויה לטובתכם. ואתם יודעים מה קורה למי שמתפשר? הוא משלם ביוקר.

וזה בדיוק למה אתם לא צריכים לעשות את זה לבד.

אני כאן כדי לבנות איתכם אסטרטגיה חכמה, למצוא לכם את הנכס המדויק להשקעה ולוודא שאתם עושים את העסקה הטובה ביותר, בזמן שהשוק עדיין מאפשר את זה.

כי בסוף, יש שני סוגי אנשים:
אלה שמסתכלים אחורה בעוד 5-10 שנים ואומרים "איזה מזל שקניתי בזמן",
או אלה שמסתכלים 5-10 אחרונה ואומרים "איזה באסה שלא קניתי אז" - הם ממשיכים לשלם על טעויות של חוסר החלטה.

השאלה האמיתית היא – באיזה צד אתם רוצים להיות?

על מה נדבר בסדנא?

מפגש 1

  • מבוא לעולם הנדל"ן, נסח טאבו, חוקים

  • חוקי מימון לנכס, למה חשוב לקחת מינוף או שנקנה עם כל ההון העצמי?

  • חקר שוק, נבין איך לחפש אנומליה בשוק כדי לנצל לטובתינו ולרכוש מתחת למחיר השוק

  • דוגמא לניתוח שוק

מפגש 2

  • בניית תוכנית עיסקית לרכישת נכס

  • מחשבון כדאיות עיסקה

  • עלויות נלוות ברכישה, עמלת עו"ד, מתווך, בנקים

  • ניתוח התפתחות שוק

  • אנשי מקצוע ויועצים חשובים בדרך לעסקה

  • שדרוג הדירה למען הדיירים

  • ניהול הנכס, נכנס שוכר - יופי! מה עכשיו? איך שומרים על השוכר לתקופה ארוכה ושקטה

למי זה מתאים?

  1. לכל מי שיש לו כסף בחשבון ולא יודע מה לעשות איתו

  2. מי שרוצה ללמוד על עולם הנדל"ן ולא יודע מאיפה להתחיל

  3. מי שרוצה להבין איך להגדיל את מצבת הנכסים

  4. מי שרוצה לדאוג לביטחון הכלכלי שלו ורוצה לקנות דירה בישראל!!

למי זה לא מתאים?

  1. מי שמחפש כסף מהיר וקל

  2. מי שאין לו איזון פיננסי בחשבון (הוצאות גדולות מההכנסות)

  3. למי שאומר שנדל"ן זה רק לעשירים

תוצאות של אנשים שלמדו והשקיעו

גכגכדכגדכגדכגכגדכגכגכ

דגשכגדכגכגד

כגדשכשדגכגדשכג

מעוניינים לקבוע פגישה?

לשיחת התאמה יש להשאיר פרטים ונחזור אליך בהקדם

bottom of page